Среди  владельцев квартир бытует мнение, что после  приобретения ими в собственность квартиры, то права такой собственности распространяются и на любые строительные конструкции в ней, а также на инженерные сети, расположенные внутри квартиры. Органами строительного надзора с жилищным контролем в регионах постоянно ведется разъяснительная работа с владельцами жилья, но ситуаций, когда может возникнуть потребность срочного усиления несущих конструкций в жилом доме или реконструкция  имеющихся инженерных сетей, с каждым годом не меньше. Кроме устройства квартирных проемов, не редко, владельцы устанавливают ванны с большей вместимостью, что создает значительно больше нагрузки на перекрытия, иногда устраиваются даже сауны с электрообогревом, для чего демонтируются стены между  имеющимися жилыми комнатами, с  помощью новых эффективных материалов  производится утепление лоджий, производятся иные усовершенствования.

Первый шаг владельца квартиры, который желает соблюдать требования законодательства —  это  разработка проекта будущей перепланировки своей квартиры в специализированной организации, которая имеет допуск в саморегулируемую организацию, после выполнение предложенных проектных работ. Если есть необходимость, в данном проекте должны быть отображены все мероприятия по внедрению и  усилению несущих конструкций стен с перекрытиями, реконструкция инженерных сетей, чтобы правильно распределить изменившиеся нагрузки, также технологически последовательное выполнение работ реконструкции. После всех вышеописанных мероприятий предприятие, имеющее также допуск СРО, должно  начать произведение технического обследования строительных конструкций в квартире, дать свое заключение о возможной реализации исполнения заложенных в проекте изменений. Идеальным будет случай, при котором проектная организация обладает допуском СРО и на проектные работы, а также на обследование конструкций жилых зданий. Такой допуск  обеспечит сокращение времени и средств на разработку проекта. Пакет  проектной документации  и  заключение нужно передать  в отдел архитектуры в местном органе самоуправления, чтобы проект согласовали и выдали разрешение на начало работ.